2016年1月18日星期一

北美跟中国的物价比较


【作者:大玩家】

网上比较喜欢争议的话题就是北美物价比中国便宜,中国生活在水生火热之中,其实那都是扯淡,我还是发个最客观的一句话评价:有钱哪里都好,没钱哪里都水生火热,跟你在哪关系不大。下面开始展开说说:

1,房价的对比

这个问题是最关心的问题,也是一些人总认为中国房子70年产权是多么的悲剧,这完全是扯淡中的扯淡。因为绝大多数生活在北美的人不会告诉你另外一个事情,北美房产终身所有,但是终身缴税,对于一些高级公寓这样的住宅,物业管理费让你必须还得养得起才住得起。

在中国,如果你的父母给你一套上百万的房子,其实你不需要多少收入,就可以安逸生活一辈子。甚至,在上海或者某些城市,都是祖上遗留下的房子,一家人没什么收入都可以过活,而在北美,这事情你就得卖房子了。

一般100万的房产,一年税加维护,大概需要4%的成本来维持,如果是高级公寓,这个成本会更贵。也就是说,如果平白无故获得一套100万的房产,你考虑的问题是你每年4万的养房子的钱你是否支付得起,当然,如果你把100万的房子租出去,同时你换50万的房子自己住,那还是过得比较滋润的,但是跑题了啊。

对于公寓,也就是中国最常见的居民住宅,北美可以用恐怖来形容。Manhattan相当于北京,这个比喻没错吧,一个小公寓,物业管理费外加税可以超过2000美元,但是你这个房子租金最多不会超过5000美元,这个在美国的朋友可以评论我这个举例是否客观。加拿大就不用说了,我一个朋友买的80万的房子,每个月物业管理费地税要2000加元左右,而租这样的房子,不会超过4000,同时如果你把房子拿出去出租,收入是要缴税,而且还不低,因为一年接近5万的房租收入,而你去租这套房子,你如果收入低,每年还可以拿到退税,也就是还有回血。

2,车的对比

北美买车都不贵,美国是车的天堂。然而加拿大就是TMD的开车的地狱,我保险算是相当低的,从来没出过事故,以及罚单,包括停车罚单,保险还是用的多大的协议价,最低的保险,一个月接近200。相对中国来说,一年7000-10000人民币的保险,中国保险是真心便宜。

这边就是一般出了事故,也不愿意报保险,只要报了保险,不管是谁的责任,超过2次,次年保险必定增加或者飞天。

3,公共交通

地铁都差不多,但是频率却比中国低很多,这个也因为人少。但是打车就是贵得离谱了,大家有机会来多伦多坐坐TAXI吧,那样你会觉得世界上哪里打车都不贵,包括香港。

4,食品

很多人说在餐馆里吃贵,其实这绝对是傻逼或者穷人写出来的。如果一个人住,绝对是妥妥的出去吃或者叫外卖成本低,出去吃只要不吃米其林带星级的,都应该不贵。这次在LV开会,都是在一家湖南湘菜馆吃的,一个菜9刀,4个人吃80刀,税跟小费都包含了,你觉得贵?至于酒水,我个人觉得在中国出去应酬得多的,应该全世界哪里的酒水,都不会比中国贵吧。

菜场里韭菜黄23加元一磅,这个确实贵,我去了加拿大后,就没觉得韭菜黄这东西便宜,肉类比国内便宜,关键牛肉啥的不会注水,但是你吃肉不吃菜?人家青菜价格是妥妥的秒杀国内啊,什么?西兰花便宜?那你天天都吃西兰花吧,我每次回国,从来不吃不点西兰花。

这时候一些人又开始要喷食品安全了,请注意,我上面说的是一般的食品,谈有机,去Whole food看看吧,里面那牛肉真心就不是这个价格了,远超中国。这边所有一般食品均含有激素,唯一区别是这边标注,中国不标注,但是这又有什么关系呢,难道你会因为标注了绝食吗?

5,通信

什么iphone 199美元都是胡扯,那是跟合约绑定的,全算下来只有更贵,没有便宜,你一个月花80美元去支付每个月手机账单,你会觉得这事情便宜?更何况是如今通信公司都是奸商中的战斗机,给你无限通话时间,但是限制你的Data使用,往往计划贵就是贵在计划上,现在谁拿手机电话或者短信?

6,小孩教育

读书免费,这是真的。可是大多数上层人士都是把小孩送私校,每年学费5-10万美元左右,但是然而并不是你有钱就可以让小孩去上的,因为对父母有要求,绝大多数是医生,律师以及等职业。至于好的功利学校,我只能笑而不语,别去被一些海外华人乱误导,你小孩可能送进去后,英语没学到,学了一口标准的香港话。

就说这么多吧,国外跟国内看个人选择,不存在绝对的优劣,反而现在中国创业环境那是没得说,当然,还是推荐一些结婚有小孩的女人多了解下移民,因为那样对另外一半会有足够的安全感,因为这边都玩得太健康了,想不健康,大保健25岁来做服务的算最年轻的,一般男的你觉得他玩得下去吗?

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