2016年12月15日星期四

BC省房地产新政:向首次购房者提供5年内无息无偿付贷款


【作者:吴薇】

一些家用电器店或车行常用“XX个月内不用付一分钱”来吸引顾客,BC省的房地产新政策和这种付款方式类似,不过该省政府的目的是帮助那些有资格获得房贷、但付首付有困难的首次购房者。

自2017年1月16日起,符合标准的BC省民将可以从该省的“房主贷款与资产合营项目”(B.C. Home Owner Mortgage and Equity Partnership)获得最高额为37500加元(或房价的5%)的25年贷款。最初5年没有利息,也不需要偿付本金。从第六年起开始按当时利息还款。如果购房者增加还款额或在25年到期前还清全额,也不会被处以罚款。

申请此项贷款的人必须满足以下条件:
  • 在过去5年中是加拿大公民或永久居民,在过去一年中住在BC省;
  • 第一次买房;
  • 购入房产的价格最高不超过75万加元;
  • 有能力付最低首付的一半,
  • 家庭收入在15万加元以下;
  • 必须是房主的主要住宅。
另外,申请者还必须证明自己有资格获得高比例房贷(即超过房价80%)。

例如,一栋47万5千加元的房子,最低首付为23750加元,BC省的首次购房者将可以获得11875加元的5年内无息贷款。

BC省计划把这个借贷项目实施三年,预计将有四万多名首次购房者受惠。


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