2018年7月3日星期二

温哥华居民的住房支付能力跌至“危机水平”

【作者:吴薇】

今年第一季度,温哥华的购房成本创了历史最高纪录。其原因一是房价重新开始上涨,二是利息率升高。处于两面夹击中的当地购房者,需要拿出家庭收入的将近88%才能负担买房带来的一应开销。

加拿大皇家银行星期二(7月3日)公布的报告说,这个比例意味着温哥华的购房成本达到有史以来最高。

紧随其后的是多伦多,购房成本占到家庭收入的74%。加拿大全国的平均水平是48%。另外两个大城市,蒙特利尔和卡尔加里均在44%以下。

报告说,由于温哥华房价在过去三个季度中上涨,利息率升高对此地的影响也超过其他地区。温哥华人的住房支付能力在获得短暂的喘息时间后再度急剧下降。

加拿大银行自去年七月以来已经三次提高基准利率,并且有可能在下周三的政策会议上再度提高。

根据大温房地产局的统计数据,今年五月份,当地的综合基准房价已达到1百万零9万4千加元,比去年同期上升11.5%。销售量则比去年同期下降了35%。


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