加拿大30岁夫妻10年财富自由FIRE计划(四)

【编者按】FIRE(Financial Independence, Retire Early)是财富自由提前退休的意思。它的精神不是追求被动收入,而是透过分析自身的支出与收入来考虑自己想要的人生。FIRE人群主张先储蓄,后享受的生活方式。他们通过存够一年生活费的25倍,然后依靠4%的年化收益率的收益来生活。多谢“未来小富婆在加拿大”为我们分享她家的FIRE计划及进展。

【作者:未来小富婆在加拿大】

在加拿大奋斗中的30岁搬砖夫妻,希望靠努力,靠学习,靠投资在40岁实现财富自由,目标450万加元。以下是我们2022年1月总结。

存钱部分

存下了接近$6000,和预想中差不多。一月二月是工作淡季,加班不会很多。从三月起应该可以有更高的存款。一月份有更多时间在家做饭,花销总体减少,值得表扬。

投资部分

1)房产投资

前文提到,我们2022年的投资计划是必须买入一套投资房,而我的目标房产是80万加元左右的Duplex投资房(80万是一侧的价格,整栋总价160万)。之前提到过,目前有整栋2套一起买入的机会,我心动了!有如下几个原因:

  • 两套一起方便管理,不用担心邻居投诉
  • 看好投资区域+户型
  • 非常熟识的建商,对他的人品和出品的房子质量非常非常有信心。他也非常熟悉我们,是我们来加拿大这么久对我们最好最好的人了。
  • 最最重要,坚定相信长期持有看涨。现在买比攒好首付再买要实际很多
  • 另外我的心态:如果明年房价跌了,我也不难过。因为我并不是短期出售,而只是想长期持有。

2022年1月最好的消息就是这个投资房的deal谈成了!比我之前想象中的成交价要高了一些,但的确是市场行情如此,房价蹭蹭涨。我综合比较了一下周围成交物业,建商给我的价格起码比市场价要低了5万加元左右(省了近3万的中介费,便宜了2-3万人情费)。

我还是很感恩的,马不停蹄和建商锁定了价格,谈好了deal,等待律师起草文件中。交房日期在2022年4到5月,终于要做房东啦!首付不足的问题也解决了。我越来越发现,方法总比困难多,要不停学习、不停思考、不停找机会。

2)定投投资

2022年1月的大盘惊心动魄,小白的我也感受了一把。一月到三月是我设定的建仓期,会陆续投入2万加元的起始金,之后以每个月$2500的目标定投。

我定投主要是2种,VOO为主(目标70%),QQQ为辅(目标30%)。VOO累计买入9股,均价$411。QQQ买入7股,均价$359。

虽然拼命地告诉自己不要择时,但是看到股价震荡自己内心还是会有变化:比如VOO比我持有价跌了$20,我就会想我要是再买点,持有均价就便宜啦。所以除了每周五固定按照市场价买入一股以外,我确实动了点“脑筋”。只是从这一个月来看,动了脑筋让我的平均持有价还是低了一些的。之后会尽量控制自己不要动心起念,不要违反定投原则。

3)2022年1月总体心得总结

投资太难,有太多的弯弯绕绕,有太多的不得要领,有太多的坑坑洼洼。投资又有捷径,当你愿意学习,愿意付出努力,有不断地实践并调整方向的时候,忽明忽暗中总会有通幽的曲径。另外最大的感受就是,年轻人不要等着准备好了首付再买房,而是应该在权衡好利弊且自己能承担风险的情况下,给自己一个机会。当然也不能无脑冲,一定要持续学习啊!月光族也别丧气,赶紧武装头脑,投资自己!

欲知前情如何,请看:加拿大30岁夫妻10年财富自由FIRE计划(三)

欲知后事如何,请看:加拿大30岁夫妻10年财富自由FIRE计划(五)

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