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温哥华市计划增收9.7%房地产税
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【作者:RCI】 温哥华市政府2023年2月21日晚公布了2023年财政预算草案,建议把该市的房地产税增加9.7%。
犯罪团伙假扮房主出售房产
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【作者:RCI】 一个受雇于产权保险公司的私人调查公司发现,大多伦多地区有至少30处房产被犯罪团伙在房主不知情的情况下出售或抵押。实际受害者可能更多。因为有其他产权保险公司都称曾处理过同样情况。
BC省为房地产买主设立3天冷静期
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【作者:RCI】 BC省成为加拿大首个设立购房冷静期的省份。从2022年1月3日起,在该省买房的人在签约后有3天的时间可供反悔,但如果真的在签字后取消购房交易,买方需要缴纳一笔手续费。
Alberta房东与租户责任
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【作者:加拿大liv租房】 1)在阿尔伯塔省,房东应该负责什么? 房东有责任至始至终保持租赁物业的安全和良好的状态,并遵循省《公共卫生法》和《住房条例》。房东需要保证房间可以搬入,并在租户搬入后7天内发布“房东通知”。房东还必须及时处理租户维修请求,定期对物业进行检查,若发现...
顶级的薅政府羊毛法
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【编者按】本文仅是基于一个实例讨论一种思路,目的是为了给大家拓展薅羊毛的思维和眼界,这并不一定是一种实用可行的方法。 【作者:智慧女人👩的宝藏盲盒】 首先呢,这个不是每个人都能玩的项目。也不是非常非常的practical… 有人实践成功了…并且我有幸知道了这整个过程。但实话说...
白嫖房产的核心思想
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【作者:教你做一个智慧的女人】 白嫖房产的核心思想就是做Refinance,重新评估市场价值,然后贷出来钱,再拿去投资。其核心价值理念就是空手套白狼。
日本旅行(八):日本买房记
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【作者:匿名】 【本文首发于2022年3月10日】写在前面:本文分享的经验无法拿来照抄照搬。分享的目的主要是想举一反三,启发大家对投资、撸毛、以及对这个世界、对人生的思考。
多伦多市议员敦促省政府实施投机税控制房价
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【作者:RCI】 【本文首发于2021年12月6日】安大略省房价飙升之际,多伦多市议员科勒(Mike Colle)计划在下一次市政会议上提出议案,要求省政府针对炒房者实施房产投机税,以控制大多和该省其他地区不断上涨的房价。
加拿大房价疯涨打破历史年度房价升幅记录
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【作者:方华】 虽然有越来越多的人担心加拿大房地产市场已经过热、甚至已经泡沫化,但加拿大的房价仍然在继续高歌猛进。
加拿大准备严格房贷压力测试
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【作者:方华】 【本文首发于2021年4月9日】加拿大金融监管机构准备严格对申请房贷购房者还贷能力的压力测试,把压力测试的利率标准定在现行5年期商业银行房贷利率加2%的水平。
传统房地产经纪面临挑战:网上房屋买卖兴起
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【作者:方华】 美国互联网房地产买卖经纪公司Redfin这个星期进入加拿大市场参加房地产经纪行业的竞争,该公司的杀手锏是 只收1%的房地产买卖经纪费 ,既在网上提供大量的房地产信息和3D视频看房服务、也提供房地产经纪人服务,不过其房地产经纪人由公司发工资而不是挣客户的佣...
短租的房屋可以买到保险了
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【作者:陈勇】 有许多朋友有多余的房屋用于从事家庭旅馆等短租的生意。这样的用途,以前是很难购买到适合的保险,除了商业保险。
“派糖”措施之房产新政所带来的结果
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【作者:陈勇】 今年上半年,安省自由党政府为了挽回极低的民望,推出多项“派糖”措施,其中影响特别巨大的一项措施是房地产新政。
骗你没商量:不少华人陷入投资诈骗陷阱
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【作者:方华】 多伦多一位地产界资深律师认为,陷入集资按揭投资骗局的资金不止几百万或几千万,应该是至少10亿加元。
多伦多也采取向外来购房者征税等措施为房市降温
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【作者:亚明】 安大略省自由党政府星期四上午宣布对外国人和非居民购房征收15%的附加税,并将扩大该省现行的租房管理制度,以覆盖所有租户。安省政府出台这一措施是因为大多伦多地区的平均房价在一年内上涨了33%,租房的价格也大幅上涨。
留学生买卖房屋面面观
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【作者:Linda Ye】 近几年多伦多房价疯涨,似乎做什么都没有投资房产来得赚钱,看着实打实的房子放在自己眼前,既可住也可租,心里也是各种实在。不过想想各个环节的烦琐事项和多如牛毛的税费处理,我们有无真正计算过自己可以从房产投资中赚到的利润呢?尤其作为留学生,前途未定,...
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