1）在阿尔伯塔省，房东应该负责什么？
房东有责任至始至终保持租赁物业的安全和良好的状态，并遵循省《公共卫生法》和《住房条例》。房东需要保证房间可以搬入，并在租户搬入后7天内发布“房东通知”。房东还必须及时处理租户维修请求，定期对物业进行检查，若发现失修区域或虫害应立即解决。
2）租客可从租金中扣维修费用吗？
不可以！就算租客自费维修也不能从租金中扣除维修费。欠租的租客有可能收到《14天的终止租约通知》。如房东忽略租客维修，租客应向阿尔伯塔省租房管理部（RTDRS）申请仲裁，以便让房东进行维修，追回损失或赔偿。
3）油漆是房东的责任吗？
虽然根据阿尔伯塔省《住房和健康基本标准》，房东有责任确保物业墙壁上没有裂缝或洞，但没有明文规定房东必须在新租客入住时重新油漆房间。如果租客在墙壁上造成严重的损坏，那么他有责任在搬出之前对单元（或至少是墙壁）进行油漆。
4）房东是否需要在租客搬入前进行清洁？
一般来说，房东在新租客搬入前需要做清洁房间的工作，以确保房间是可居住的状态。
5）房东维修响应有时间限制规定吗？
虽然没有明文规定房东应在多长时间内响应租客的维修请求，但房东有责任保持物业可以安全地居住。
6）房东负责修理什么？
房东负责炉灶、冰箱、暖气、电路维修、下水道疏通，以及公共区域清洁工作等事项。租户必须以书面形式通知房东维修。如果是租客人为造成的损坏，则由租客负责，否则房东有权利扣留部分安全/损坏押金作为维修费。
7）谁负责出租物业铲雪？
如果是公寓，房东有责任确保物业及时铲雪。如果租客租的是整套独立屋，除非另有说明，租客需要负责铲雪。
8）阿尔伯塔省租客权利有哪些？
租客应该查看《RTA手册》，明确自己的权利和义务。
9）租客的责任是什么？
按时交租、不能在物业内从事非法活动、不危及其他租客、防止损坏物业、准时搬出、体谅房东和其他租客。
10）租客是否应负责更换灯泡？
是的。更换灯泡和烟雾探测器电池等由租客负责。
11）什么是出租物业的正常磨损？
正常磨损是指由于正常使用电器、家具导致的老化或其他轻微损坏。
12）租客是否负责修剪草坪？
除非整租独立屋，房东负责维护公共区域，如走廊、大堂、人行道、以及草坪护理等工作。
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