2017年10月18日星期三

短租的房屋可以买到保险了

【作者:陈勇】

有许多朋友有多余的房屋用于从事家庭旅馆等短租的生意。这样的用途,以前是很难购买到适合的保险,除了商业保险。

为了适应这种市场的变化,AVIVA公司推出了《home sharing insurance》。这种保险实际上不是一份独立的保单,而是一个附加险,即endorsement,名字叫做Short-term Rental Endorsement (STR)。

这个附加险有三个选项,客户可以根据自己的不同需要选择合适的保险覆盖的级别选项。

大家要明白,这是个短租的附加险。如果您的目的在于长期出租,那应该在市场上寻求rental property insurance,这个短租的endorsement不适合您的情况。

这个短租附加险,您一定要根据您自身所经营短租的具体情况而购买适用的保险级别去覆盖您的风险。


对于我们华人来说,许多事情都爱自己管而不是选择专业机构来处理,这个短租业务可能也存在同样的问题。不过,这个短租附加险审批的一个硬性条件就是您用于短租生意的物业必须由专业的公司或平台来管理的(我知道有私人在做这种家庭旅馆生意的,在操作上可能并不符合保险公司的要求),比如大家所熟知的Airbnb等。


这个附加险从2017年2月1日开始生效,新的AVIVA保单或是已经存续的保单都可以申请增加这个附加险,即中途可以追加。

下面是有关这个附加险的一些问答,有需要的朋友也可以向我咨询有关情况。


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