秉持着信息共享，共同致富的原则，分享给你们一则重要的私行信息：2周前，Scotiabank的私人银行（Private Banking）推出了一套全新的高净值贷款计划…
先决条件：除首付款外，还需要最少有一百万加元以上的流动资产存款，包括股票、基金、各种投资理财账户（除了Register账户除外，TFSA账户可以算），现金储蓄账户，以及保险理财里的分红保单里的现金价值，都可以算在内。（如果要买一千万加元以上的房产，还需要再多存一些，比如2-300万加元这样子）。
*RRSP只能算一半左右。
Refinance的话，就只需要有一百多万加元流动资产就可以。（如果差一点不够的小伙伴，可以去参考我之前的多篇文章，关于Leverage Loan的文章，不显示在信用报告上的投资资产，可以抵税，还可以让大家把自己够这些流动资产的额度，想学的自己会去翻）。
亮点：完全不看收入和债务比！！！妥妥的收入不够拿钱凑。这些资金的唯一要求就是，要存满1个月即可。（很多人把Line of credit里的钱拿出来存满一个月就行了）…
针对人群：报税收入不高，但家底丰厚，想买大豪宅或想Refinance大豪宅贷出增值部分去做其他投资的人群。
地点要求：大温地区（GVA）和大多地区（GTA），可以贷到65%。其他地区只能贷到50%。
最大优势：
- 在私行贷的所有这类贷款全部不显示在信用记录上！！（包括我之前说的私行可以抵押GIC、保单现金价值，还有你的股票投资账户，这类抵押借款，全部都不会显示在你的信用报告上，而且利息极其优惠）
- 只用还利息，不用还本金，利息目前就是Prime（基准利率）…就是贷的Line of credit，随借随还。用了只需要还利息。
这里面知识点实在太多，涉及到很多我之前提过的知识点。重点就是，学会利用各种银行的资源和信息差，玩钱，让自己越来越有钱。
友情提示：一切我介绍的，都只是工具。再说一遍，工具没有好坏，重要的是使用的人是否使用得当。
一切都是要在自己做好风险评估的前提下，做出对自己及家人最负责和有利的判断。大家都是成年人，相信都有自己的判断力。不要贪心、不要急于求成。
作者小红书号：@智慧女人👩的宝藏盲盒
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