【编者按】本文仅是基于一个实例讨论一种思路，目的是为了给大家拓展薅羊毛的思维和眼界，这并不一定是一种实用可行的方法。
首先呢，这个不是每个人都能玩的项目。也不是非常非常的practical… 有人实践成功了…并且我有幸知道了这整个过程。但实话说，后来这个人自己想再找机会做，似乎都不大容易。
我为什么拿出来说呢，是希望给大家拓展各方面的思维和眼界，让大家学习别人是怎么賺到钱的，撸上羊毛的。
这个房主当时也是阴差阳错，买了这个房子，花了30万加币全款付清（买的时候是危楼，没办法贷款）…
他当时是想着自己花钱改造的。没想到刚好阴差阳错遇见一个德国的设计师老头，老头和政府有很好的关系，所以知道政府有一个专门的Funding项目，每年拨款几千万，专门给人维修这种历史遗迹项目。
政府手上有一个清单…上面有百来个这种历史遗迹项目…然后在城里有老外人家专门就盯着这些项目。所以其实很难拿到。
但是，这个房主的房子其实本来不在这个List上，但凭借德国老头设计师跟政府的关系 + Funding没用完。居然还真申请下来了，直接把这个房子加到了List上。
所以讲真的，规定是死的。人是活的。有的时候，真的是事在人为。
后来他所有的装修费连同设计费（老头设计费很贵），全部政府报销。都用最贵的料和窗户什么的。除了外观不可以有任何变动以外，里面随便改。所以，他直接把这个房子改成了9个一室一厅，然后直接做成了Airbnb。旺季一个晚上$100一户，（一个月$27000），淡季砍半，一年也能賺个20几万刀。
最后，他找了CIBC做了refinance，直接估了130万，然后贷出了90来万。减去他刚开始投入的30来万，净賺60万刀加一个印钞机。唯一的不足是，这个房子周边流浪汉特别多，治安不是太好。所以管理起来费劲一些。
最近我认识一个曼尼托巴来的姐妹，也特别棒。她也是在曼省干类似的事情的。所以一个人一个玩法，我们真的可以互相学习，多多发散思维‼️多听听别人賺钱的方法、虚心请教、用心对待每一个交流的机会。
人外有人，天外有天，而我们最需要的就是be humble‼️愿共勉之😁
我们真诚的分享，只希望留给懂的人。
作者小红书号：@智慧女人👩的宝藏盲盒
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